中古住宅を買う前にチェック

選び方マニュアル@中古住宅

マンションマスターへの第一歩！

持ち家で子供がいらっしゃらないご夫婦のかた、将来お家(又はマンション)はどのように処分或は利用されますか？
私のところもそうなので、皆様のお考えを参考にしたいです。

住宅ロ－ンについて教えて下さい。
新築マンションを購入し、2600万のロ－ンを予定しています。
銀行曰く、最近では低金利なので、変動金利が多いとの事でしたが、いかがなものなのでしょうか？
今回は、提携扱いで2.475％-1.5％＝0.975％との事です。
それともう一つ、現在43歳ですが、これからの病気で就労出来なくなった場合を考え、三大疾病+5つの重度慢性疾患時にロ－ン残高が0になるタイプにも魅力を感じています。
ちなみに金利は+0.3％アップになります。
いかが思われますでしょうか？
ご意見を聞かせて下さいませ。
よろしくお願いします。
変動金利がいかがなものかどうかはご自身の状況によるでしょう。
返済は余裕がありますか？
変動金利が０．９７５％から一時的にでも現状の長期固定よりも大きい金利（４％くらい）になったら、即返済不能に陥りますか？
そのような状況なら固定の方がいいでしょう。
返済はラクじゃないけど４％になっても返済は可能というのであれば変動でもいいと思います。
＞金利は+0.3％アップこれは保険の問題なので万が一も含めて不安であれば入るべきだと思います。

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http://www.mlit.go.jp/toukeijouhou/toukei01/geturei/10/geturei01_105.pdf